9:00 الی 19:00

روزهای کاری شنبه تا چهارشنبه

برای مشاوره حقوقی تماس بگیرید

Instagram

Twitter

Search

Menu

نحوه الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستاجره

گاهی اوقات ممکن است که بعد از انعقاد قرارداد اجاره و یا در طول مدت اجاره، ملکی که در ید مستأجر است (عین مستأجره) احتیاج به تعمیرات اساسی پیدا کند، در این شرایط موجر (اجاره دهنده) موظف است که تعمیرات لازم را انجام دهد،حال اگر موجر به وظیفه خود عمل ننماید، مستأجر می تواند با ارائه دادخواستی تحت عنوان الزام موجر به تعمیرات اساسی ملک، الزام وی را به انجام عمل مورد نظر از طریق دادگاه بخواهد.

پس از صدور رأی مبنی بر محکومیت موجر به تعمیرات اساسی عین مستأجره و قطعیت آن، در صورتیکه موجر تعمیرات اساسی مورد نظر را انجام ندهد، مستأجر میتواند تعمیرات مورد نظر را به حساب موجر بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری، انجام داده و از مبلغ اجاره کسر کند.
در شرایطی که مبلغ اجاره تکافوی هزینه تعمیرات را ندهد، مستأجر میتواند سایر اموال موجر را توقیف و از محل فروش آنان، هزینه های تعمیر را تأمین نماید.
اگر از موجر اموالی یافت نشود، موجر تا زمان پرداخت هزینه ها، جلب می شود.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

همین حالا با ما تماس بگیرید

آخرین مطالب

Call Now Button